Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný, mierne svahovitý, stavebný pozemok, v osobnom vlastníctve, v tichej, vyhľadávanej lokalite v obci Margecany, okres Gelnica. Pozemok o celkovej výmere 744 m2 a rozmeroch cca 16x46,5 m je evidovaný na parcele registra C ako trvalý trávny porast, umiestnený mimo zastavaného územia obce, v osobnom vlastníctve. V blízkosti pozemku sú rozostavané stavby rodinných domov. K pozemku je Obcou Margecany - Stavebným úradom vydaná územnoplánovacia informácia, kde sa uvádza, že pozemok sa nachádza v bloku - kde plochy sú určené na výstavbu rodinných domov pri dodržaní podmienok v zmysle stavebného zákona. Toho času je v tejto oblasti už existujúca elektrická NN rozvodná sieť (správca siete VSD, a.s.), doposiaľ ešte nie je vybudovaný verejný vodovod a verejná kanalizácia, s plynofikáciou sa v tejto oblasti neuvažuje. K pozemku vedie toho času spevnená prístupová cesta. LOKALITA: - v obci Margecany sa nachádza MŠ, ZŠ pre prvý a druhý stupeň, telocvičňa, ZUŠ, samostatné ambulancie praktického lekára pre detí, dorast a dospelých, rozvodná sieť plynu, verejný vodovod, kanalizácia pripojená ČOV, zneškodňovaný komunálny odpad, predajne potravinového a nepotravinového tovaru, pohostinstvo, pošta a pod. - obec Margecany je dopravným železničným uzlom s ľahkou dostupnosťou vlakom, autobusom, autom smer Košice, Prešov cez Klenov , Gelnica, Prakovce a ďalej, - rozprestiera sa v prírodnom prostredí neďaleko Ružína, s možnosťou využitia ponúkaných atrakcií, v blízkom okolí, - okolie Margecian ponúka bohaté turistické možnosti, zber lesných plodov a liečivých rastlín, - zaujímavosťou je aj osvetlený historický Margeciansky tunel, cez ktorý vedie miestna účelová komunikácia. , Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. NÁZOR MAKLÉRA: - výhodná kúpa nehnuteľnosti v obci Margecany, určite odporúčam. Bližšie inform